Élégance et Amplitude : Terrain de 1.000 m² à Santa Gertrudis

Cette exceptionnelle parcelle urbaine de 1 000 m² représente l'une des opportunités les plus exclusives actuellement disponibles à Santa Gertrudis. Sa surface généreuse permet de concevoir une résidence unifamiliale de grand format, où l'espace, la confidentialité et le design paysager sont les véritables protagonistes.

Etant donné qu'il s'agit d'un terrain libre de constructions antérieures, il offre la liberté totale d'exécuter un projet architectural de haut niveau dès les fondations, optimisant chaque mètre carré selon vos besoins et préférences.

Un Scénario de Possibilités Infinies

La réglementation urbaine en vigueur permet le développement d'une maison isolée avec une volumétrie imposante et des espaces extérieurs difficilement trouvables sur des parcelles de moindre taille :

1. Constructibilité : 0,5 m²/m² (permettant une construction de dimensions généreuses).
2. Occupation : 30 % (laissant une large surface pour des jardins méditerranéens, des zones de solarium et une piscine).
3. Distribution : Rez-de-chaussée + Étage (Hmax 7 m + 3 m techniques) et un volume maximum de 1 500 m³.
4. Sous-sol : Autorisé dans les retraits, ce qui multiplie les possibilités d'héberger un garage privé de plusieurs places, des zones de service, spa ou une zone d'invités.
5. Intimité : Avec des retraits de 5 m des voies, 3 m des limites et 6 m entre les constructions, une atmosphère de retrait et de tranquillité est garantie.