Exklusives Anwesen mit Gästehaus und atemberaubender Aussicht in Sant Rafael

Exklusives Anwesen mit Gästehaus und atemberaubender Aussicht in Sant Rafael

Ref. 06797 - Can Muson

2.500.000 €

314 m2
1.400 m2
3 + 4
5 + 2

Exklusives Anwesen mit Gästehaus und atemberaubender Aussicht in Sant Rafael

2.500.000 €

314 m2
1.400 m2
3 + 4
5 + 2

Ref. 06797 - Can Muson

Villa
in
Sant Antoni de Portmany - San Rafael

Exklusives Anwesen mit Gästehaus in Sant Rafael – Privatsphäre, Komfort und atemberaubender Ausblick

Dieses bezaubernde Anwesen in Sant Rafael vereint mediterranen Charme mit höchstem Wohnkomfort – auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 1.400 m² mit elektrischem Einfahrtstor und herrlichem Blick auf IbizaStadt, Formentera und das schimmernde Mittelmeer.

Das Haupthaus (ca. 154 m²) erstreckt sich barrierefrei auf einer Ebene und bietet:

Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suiteEin lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen TerrasseEine voll ausgestattete Küche mit integriertem HauswirtschaftsraumHochwertige neue PVCFenster mit DoppelverglasungGemütlicher Kamin, Elektroheizung und Klimaanlagen für angenehmen Komfort das ganze Jahr über

Der Außenbereich überzeugt mit:

Großem Pool und weitläufigen Sonnen und RelaxterrassenGroßzügigem BBQBereichWunderschönem, altem BaumbestandSüdostAusrichtung für ganztägige SonneSeparatem AußenwaschraumStellplätzen für bis zu vier Fahrzeuge

Das separate Gästehaus (ca. 160 m²) – ideal für Freunde, Familie oder zur Vermietung – bietet zwei unabhängige Einheiten, jeweils mit privatem Eingang und eigener Terrasse:

Einheit 1: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, offener Wohn und Essbereich, kleine Küche, direkter Blick auf den Pool und die SonnenliegenEinheit 2: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, gemütlicher Wohnbereich und separate große Küche

Beide Einheiten garantieren maximale Privatsphäre für Gäste oder Mieter.

Weitere Highlights:

Viel Privatsphäre in ruhiger UmgebungZentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer NäheNur 10 Minuten Fahrt nach IbizaStadt

Dieses einzigartige Anwesen verbindet absolute Ruhe und Privatsphäre mit perfekter Anbindung und bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische IbizaFeeling zu genießen.

Ideal als Ferienimmobilie oder als ganzjähriger Hauptwohnsitz.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 3 + 4
Ortschaft:Sant Antoni de Portmany
Badezimmer: 5 + 2
Zone:San Rafael
Wohnzimmer:3
Aussicht:Panoramablick
Esszimmer:3
Größe der Parzelle:1.400 m²
Küche:Separat
Bebaute Fläche:314 m²
Terrasse:300 m²

Heizung:Elektrisch
Pool:Privat
Klimaanlage:Warm/Kalt
Adsl:Ja
Doppelverglasung:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Kamin:Ja

Schlafzimmer:4
Badezimmer:2

Ungefähre Lage

Hypothekensimulator

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