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PARCELA URBANA EN SANTA GETRUDIS

Ref. 4825

975.000 €

495 m2

PARCELA URBANA EN SANTA GETRUDIS

975.000 €

0 m2
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Ref. 4825

Parcela
en
Santa Eulària des Riu

Presentamos una excelente oportunidad para materializar un proyecto de vida en Santa Gertrudis, el pueblo con más encanto y vitalidad de Ibiza. Esta parcela urbana de 495 m² destaca por ser un lienzo en blanco, libre de edificaciones previas, lo que garantiza una libertad total para arquitectos y propietarios que deseen crear una pieza de diseño contemporáneo o de estilo tradicional ibicenco.

Un Proyecto a su Medida

La normativa urbanística de la zona permite maximizar el confort y el lujo sin renunciar a la funcionalidad. La posibilidad de edificar en dos niveles más sótano abre un abanico de posibilidades interesantes: desde amplias suites con terrazas privadas hasta zonas de ocio y bienestar en la planta inferior.

Aspectos Clave de la Normativa:

Edificabilidad: 0,5 m²/m² (aprovechamiento óptimo del terreno).
Distribución: Vivienda aislada con ocupación máxima del 30%.
Altura: Planta Baja + Planta Piso (7m de altura máxima + 3m técnicos).
Sótano: Permitido dentro de los retranqueos (ideal para optimizar el espacio útil).
Retranqueos: Garantizan privacidad y distancia respecto a vecinos y vías (5m a vías, 3m a linderos).

Características

Tipo:Parcela
Población:Santa Eulària des Riu
Terreno:495 m²

Ubicación aproximada

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PARCELA URBANA EN SANTA GETRUDIS

Un Proyecto a su Medida

Aspectos Clave de la Normativa:

TERRENO EN SANTA GERTRUDIS